Vende campo en Melipilla, Codigua
Venta Terreno Agrícola Melipilla
$65.000.000
1.841 UF
Código: 110398
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Resultados estimativos a modo de ejemplo, no representa una cotización o pre-aprobación formal.
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Vende campo en Melipilla, CodiguaVende campo en Melipilla, CodiguaVende campo en Melipilla, CodiguaVende campo en Melipilla, CodiguaVende campo en Melipilla, CodiguaVende campo en Melipilla, CodiguaVende campo en Melipilla, CodiguaVende campo en Melipilla, CodiguaVende campo en Melipilla, Codigua
5.000 m
Terreno
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Detalle de la Propiedad
Vende campo subdividido en 60 lotes de 5 mil mt2, cada uno con rol propio. Sector Codigua, Melipilla, región Metropolitana. La entrada del fundo está a 2 minutos en vehículo de la ruta asfaltada G-60. Este hermoso campo posee topografía mixta. En el se han vendido las etapas 1-2-3 y 4 por completo, la etapa 5 está en venta en este momento por unidades de 5 mil mt2 en $65.000.000.- cada una. Los bancos otorgan Crédito Fines Generales para financiar, la mayoría de los clientes compra así. Existe empalme eléctrico dentro de la Parcelación. Se vende completa la etapa 6 y 7, cada una con aproximadamente 30 lotes, esto es 60 unidades en total. Cada lote se vende en $25.000.000.- por lo que el inversionista que adquiera el campo completo podrá perfectamente vender cada unidad entre $45.000.000.- y $65.000.000.- Características: 1) Campo de 30 hectáreas, subdividido en 60 lotes de 5 mil mt2. 2) Cada lote de 5 mil mt2 tiene su rol, o sea son 60 roles. 3) Es un proyecto de 7 etapas. La etapa 1, 2, 3 y 4 se han vendido completas, la etapa 5 está actualmente en venta. Cada parcela se vende en 65 millones de pesos. El 90 % se ha vendido con crédito hipotecario. 4) Los bancos han tasado siempre en un monto superior las unidades, cercanas a los 80 millones. 5) Se venden completas las etapas 6 y 7, ambas contemplan 60 lotes aproximadamente, cuyas unidades por tener topografía mixta, esto es pradera y lomaje, se pueden vender entre 45 y 60 millones cada lote. 6) Potencial ganancia del inversionista entre $1.200.000.000 y 2.100.000.000 (entre mil doscientos y dos mil cien millones de pesos) 7) posibilidad de vender solo una de las dos etapas disponibles pero a un monto superior. *Las tasaciones bancarias siempre sobrepasan el precio de las unidades*. Ubicación: Pin colocado https://maps.app.goo.gl/ZiHzu1LFyEbZqGtEA Honorarios de corretaje 2% del precio de venta. Precio por 60 lotes de 5 mil mt2 todos con rol individual: $1.500.000.000.- (mil quinientos millones)
Viviana Urueña
Agente - Online
+569 8530 3654
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